by 不曉得大家有沒有類似的體驗！筆者大學讀的是被稱為公務員系的不動產相關科系，不論是遇到長輩還是外系同學，大家劈頭就會問「妳以後是要考公務員嗎？」因為公教人員的收入及工作型態都相對穩定，所以被許多長輩，甚至平輩們都視為「 鐵飯碗 」工作，每年大學畢業季也確實會吸引不少優秀人才搶進！不過，沒想到公教人員除了工作穩定，以公教身份去購屋貸款，竟然還可以享有更加優惠的房貸方案！今天，就讓筆者來為大家介紹「 公教房貸 」的相關資訊，如果你已經是公教人員，或是未來準備進入公教體系工作的股粉，購屋前請務必研讀這篇文章！
2025 公教房貸利率
一般銀行提供公教人員的貸款利率相較一般人員會來得更優惠，如果是不需要擔保品的公教信用貸款，貸款利率通常介在 2.06% ～ 15.16% 之間；如果是有擔保品的公教房屋貸款，平均利率則落在 2.06% ～ 7.90% 之間。
雖然公教貸款會提供相對更優惠的利率，但實際能申貸的貸款成數以及適用利率，仍然會受到個人的信用評價、薪資收入等相關紀錄所影響，這部分還是要特別注意喔！
軍公教信用貸款是什麼？
軍公教信貸是指針對軍警消、公務員和教師等政府相關職業人員所提供的貸款方案，主要有軍人貸款以及其他公務或公教人員適用的公教貸款，有些貸款則申請資格較寬鬆，軍人和公務員皆適用，所以在申請之前，需先了解貸款適用的職業為何，才不會事半功倍。這類貸款通常擁有較優惠的利率、還款和申請條件，以配合公務人員生活中各層面的需求，實現生活目標，提升生活品質。
此外，公務人員因受到永業化制度的保障，所以工作收入較穩定、職業風險也較低，軍公教信貸利率通常優於一般貸款方案。
